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부동산 이야기
국민주택채권이란? 주택 매매 때 왜 사야 하고 실제 비용은 얼마인지 쉽게 정리

국민주택채권이란? 주택 매매 때 왜 사야 하고 실제 비용은 얼마인지 쉽게 정리

주택 매매 시 의무적으로 매입하는 국민주택채권의 뜻, 매입 대상, 계산 기준, 할인 매도 구조, 대출을 받을 때 추가로 생기는 설정채권까지 쉽게 정리했다.

국민주택채권 • 주택매매비용 • 부동산등기

등기 비용 내역서 항목별 설명: 취득세부터 채권, 법무사 보수료까지 쉽게 정리

등기 비용 내역서 항목별 설명: 취득세부터 채권, 법무사 보수료까지 쉽게 정리

부동산 매수 후 받는 등기 비용 내역서의 취득세, 교육세, 농특세, 증지, 인지, 채권, 법무사 보수료와 부가세를 항목별로 쉽게 정리했다.

등기비용 • 부동산등기 • 취득세

월세 세액공제 집주인 동의 필요할까? 특약, 전입신고, 경정청구까지 정리

월세 세액공제 집주인 동의 필요할까? 특약, 전입신고, 경정청구까지 정리

월세 세액공제를 받을 때 집주인 동의가 필요한지, 계약서 특약이 있을 때 어떻게 봐야 하는지, 전입신고와 경정청구까지 현실적으로 정리했다.

월세세액공제 • 연말정산 • 집주인동의

전세보증보험 가입 거절 사유, 계약 전 반드시 확인할 위험 신호

전세보증보험 가입 거절 사유, 계약 전 반드시 확인할 위험 신호

전세보증보험 가입이 거절되는 대표 사유를 전세가율, 근저당, 선순위채권, 위반건축물, 임대인 문제, 신청 기한 순서로 쉽게 정리했다.

전세보증보험 • 전세보증금반환보증 • HUG

전세권설정과 확정일자 차이, 전세보증금 지키는 방법 쉽게 비교

전세권설정과 확정일자 차이, 전세보증금 지키는 방법 쉽게 비교

전세권설정과 확정일자의 차이를 집주인 동의, 비용, 효력 요건, 우선변제권, 보증금 반환 문제 발생 시 대응 기준으로 쉽게 정리했다.

전세권설정 • 확정일자 • 전세계약

월세 계약 특약 문구 예시, 보증금 보호부터 수리 책임까지 한 번에 정리

월세 계약 특약 문구 예시, 보증금 보호부터 수리 책임까지 한 번에 정리

월세 계약서에 넣기 좋은 특약 문구를 보증금 보호, 수리 책임, 하자 분리, 계약 해지 기준 중심으로 쉽게 정리하였다.

월세 • 임대차계약 • 특약사항

근저당권 뜻과 전세 계약 시 확인법, 보증금 위험 계산까지 쉽게 정리

근저당권 뜻과 전세 계약 시 확인법, 보증금 위험 계산까지 쉽게 정리

근저당권의 뜻, 등기부등본 을구에서 확인하는 방법, 채권최고액과 실제 대출의 차이, 전세 계약 전 보증금 위험 계산법을 쉽게 정리했다.

근저당권 • 전세계약 • 등기부등본

전세보증보험 가입 조건과 주의점, HUG·HF 보증 신청 전 확인할 것

전세보증보험 가입 조건과 주의점, HUG·HF 보증 신청 전 확인할 것

전세보증보험 가입 조건과 신청 시기, 필요 서류, 보증료 계산, 집주인 동의 여부, 등기부등본과 선순위채권 확인 방법을 쉽게 정리했다.

전세보증보험 • 전세보증금반환보증 • HUG

등기부등본 보는 법, 표제부·갑구·을구와 근저당 확인 방법

등기부등본 보는 법, 표제부·갑구·을구와 근저당 확인 방법

부동산 계약 전 꼭 확인해야 하는 등기부등본 보는 법을 표제부, 갑구, 을구, 근저당권, 가압류, 소유자 확인 순서로 쉽게 정리했다.

등기부등본 • 등기사항증명서 • 표제부

부동산 매매 절차 총정리, 매물 확인부터 계약 잔금 등기까지

부동산 매매 절차 총정리, 매물 확인부터 계약 잔금 등기까지

부동산 매매 절차를 매물 탐색, 현장 확인, 등기부 확인, 계약금, 중도금, 잔금, 소유권 이전 등기 순서로 쉽게 정리했다.

부동산매매절차 • 아파트매매 • 매매계약

재건축 재개발 차이, 분담금과 이주비 절차까지 쉽게 정리

재건축 재개발 차이, 분담금과 이주비 절차까지 쉽게 정리

재건축과 재개발의 차이, 사업 절차, 조합원 요건, 분담금과 부담금, 이주비와 주거이전비까지 초보자 기준으로 쉽게 정리했다.

재건축 • 재개발 • 분담금

장기수선충당금 반환, 세입자 퇴거 때 집주인이 돌려줘야 하는 돈

장기수선충당금 반환, 세입자 퇴거 때 집주인이 돌려줘야 하는 돈

아파트와 오피스텔 세입자가 관리비로 낸 장기수선충당금을 퇴거할 때 집주인에게 돌려받을 수 있는지, 확인서 발급과 특약 예외까지 정리했다.

장기수선충당금 • 관리비 • 임대차

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