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부동산 이야기
등기부등본 보는 법, 표제부·갑구·을구와 근저당 확인 방법

등기부등본 보는 법, 표제부·갑구·을구와 근저당 확인 방법

부동산 계약 전 꼭 확인해야 하는 등기부등본 보는 법을 표제부, 갑구, 을구, 근저당권, 가압류, 소유자 확인 순서로 쉽게 정리했다.

등기부등본 • 등기사항증명서 • 표제부

부동산 매매 절차 총정리, 매물 확인부터 계약 잔금 등기까지

부동산 매매 절차 총정리, 매물 확인부터 계약 잔금 등기까지

부동산 매매 절차를 매물 탐색, 현장 확인, 등기부 확인, 계약금, 중도금, 잔금, 소유권 이전 등기 순서로 쉽게 정리했다.

부동산매매절차 • 아파트매매 • 매매계약

재건축 재개발 차이, 분담금과 이주비 절차까지 쉽게 정리

재건축 재개발 차이, 분담금과 이주비 절차까지 쉽게 정리

재건축과 재개발의 차이, 사업 절차, 조합원 요건, 분담금과 부담금, 이주비와 주거이전비까지 초보자 기준으로 쉽게 정리했다.

재건축 • 재개발 • 분담금

장기수선충당금 반환, 세입자 퇴거 때 집주인이 돌려줘야 하는 돈

장기수선충당금 반환, 세입자 퇴거 때 집주인이 돌려줘야 하는 돈

아파트와 오피스텔 세입자가 관리비로 낸 장기수선충당금을 퇴거할 때 집주인에게 돌려받을 수 있는지, 확인서 발급과 특약 예외까지 정리했다.

장기수선충당금 • 관리비 • 임대차

다가구주택 용도변경 주의점, 다세대주택으로 보이면 양도세가 커질 수 있다

다가구주택 용도변경 주의점, 다세대주택으로 보이면 양도세가 커질 수 있다

다가구주택과 다세대주택의 차이, 건축물대장 확인 방법, 상가를 주택으로 바꾸거나 옥탑방을 만든 경우 생길 수 있는 양도소득세 리스크를 정리했다.

다가구주택 • 다세대주택 • 용도변경

토지거래허가제란? 실거주 의무와 계약 전 체크 포인트 쉽게 정리

토지거래허가제란? 실거주 의무와 계약 전 체크 포인트 쉽게 정리

토지거래허가제가 무엇인지, 허가 대상과 실거주 의무, 허가 없는 계약의 효력, 계약 전 확인해야 할 서류와 위반 시 제재를 쉽게 정리했다.

토지거래허가제 • 토지거래허가구역 • 부동산계약

공시지가와 실거래가 차이: 부동산 세금 기준 한눈에 정리

공시지가와 실거래가 차이: 부동산 세금 기준 한눈에 정리

공시지가와 실거래가의 뜻, 주택 세금에서 어떤 가격을 기준으로 쓰는지, 취득세·재산세·양도소득세·상속증여 평가까지 쉽게 정리했다.

공시지가 • 실거래가 • 공시가격

전입세대확인서 발급 방법과 확인할 수 있는 내용 완벽 정리

전입세대확인서 발급 방법과 확인할 수 있는 내용 완벽 정리

전입세대확인서가 무엇인지, 어떤 정보를 확인할 수 있는지, 부동산 계약에서 왜 필요한지, 발급 방법과 준비 서류를 쉽게 정리하였다.

전입세대확인서 • 전입세대열람원 • 전입세대열람내역서

불법 건축물 매매해도 괜찮을까? 위반건축물 확인 방법과 주의할 점

불법 건축물 매매해도 괜찮을까? 위반건축물 확인 방법과 주의할 점

불법 건축물과 위반건축물이 무엇인지, 매매할 때 어떤 위험이 있는지, 건축물대장 확인 방법과 계약 전 체크포인트를 누구나 이해하기 쉽게 정리하였다.

불법건축물 • 위반건축물 • 건축물대장

자금조달계획서 제출 대상과 증빙서류 총정리: 작성 방법까지 쉽게 설명

자금조달계획서 제출 대상과 증빙서류 총정리: 작성 방법까지 쉽게 설명

자금조달계획서가 무엇인지, 제출 대상과 기한, 자기자금·대출·증여 작성 방법, 증빙서류와 반려를 막는 체크포인트까지 누구나 이해하기 쉽게 정리하였다.

자금조달계획서 • 주택취득자금 • 부동산거래신고

부동산 매매 세금과 비용 총정리: 취득세, 중개수수료, 등기비용 얼마나 필요할까

부동산 매매 세금과 비용 총정리: 취득세, 중개수수료, 등기비용 얼마나 필요할까

집을 살 때 매매가 외에 필요한 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 중개수수료, 등기비용, 이사비와 5억 원 아파트 예시를 쉽게 정리했다.

부동산매매비용 • 취득세 • 중개수수료

부동산 매매 전자 계약서 작성 방법과 대출 금리 우대 체크포인트

부동산 매매 전자 계약서 작성 방법과 대출 금리 우대 체크포인트

부동산 매매 전자 계약서가 무엇인지, 공인중개사와 매도자, 매수자가 어떤 흐름으로 작성하는지, 대출 금리 우대 확인 포인트까지 정리했다.

부동산 • 매매 • 전자계약

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