불법 건축물 매매해도 괜찮을까? 위반건축물 확인 방법과 주의할 점

Mon, 04 May 2026 22:51:17 +0900

집을 보러 다니다 보면 생각보다 자주 듣는 말이 있다. “이 부분은 불법 건축물이긴 한데 사는 데는 전혀 지장 없어요”, “나중에 양성화되면 괜찮아져요”, “다들 이렇게 하고 살아요” 같은 말이다. 처음 집을 사는 사람 입장에서는 이 말이 꽤 그럴듯하게 들린다. 집이 깨끗하고 가격도 괜찮으면 더 흔들린다.

나도 예전에 불법 건축물이 포함된 주택을 매매하려다가 포기한 적이 있다. 부동산 중개인은 사는 데 지장이 없고 나중에 양성화가 되면 괜찮아질 수 있다고 설명했다. 집 자체는 마음에 들었지만, 정말 괜찮은 건지 계속 불안했다. 결국 매매를 포기했는데, 지금 생각하면 그 판단이 정말 다행이었다.

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