https://money.devkuma.com/tags/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%84%B8%EA%B8%88/ Recent content in 부동산세금 on DK::Show Me the Money Hugo en-us Sun, 03 May 2026 11:59:25 +0900 https://money.devkuma.com/posts/multi-homeowner-capital-gains-tax-surcharge/ Sun, 03 May 2026 11:59:25 +0900 https://money.devkuma.com/posts/multi-homeowner-capital-gains-tax-surcharge/ <p>집을 여러 채 갖고 있는 사람에게 가장 민감한 세금 중 하나가 양도소득세다. 집을 보유하는 동안에는 재산세나 종부세가 부담이고, 집을 팔 때는 양도소득세가 부담이 된다. 특히 다주택자가 조정대상지역 주택을 팔 때 적용되는 <strong>양도세 중과</strong> 는 세금 차이가 꽤 크게 벌어질 수 있다.</p> <p>2026년 5월 3일 기준으로 보면, 다주택자 양도소득세 중과 유예는 2026년 5월 9일까지로 알려져 있다. 유예가 끝나면 2026년 5월 10일부터 조정대상지역 내 주택을 파는 다주택자에게 중과세율이 다시 적용될 수 있다.</p> https://money.devkuma.com/posts/holding-tax-property-comprehensive-real-estate-tax/ Sun, 03 May 2026 11:56:02 +0900 https://money.devkuma.com/posts/holding-tax-property-comprehensive-real-estate-tax/ <p>집을 갖고 있으면 매년 세금 고지서가 온다. 집을 팔아서 차익이 생긴 것도 아닌데 왜 세금을 내야 하는지 처음에는 헷갈릴 수 있다. 이때 나오는 말이 바로 보유세다.</p> <p>보유세는 부동산을 <strong>갖고 있다는 이유로 매년 내는 세금</strong> 이다. 주택을 기준으로 보면 크게 재산세와 종합부동산세로 나뉜다. 재산세는 대부분의 주택 보유자가 내고, 종합부동산세는 공시가격이 일정 기준을 넘는 사람이 추가로 낸다.</p> <p>문제는 보유세가 집값 자체가 아니라 공시가격, 공정시장가액비율, 세율, 주택 수, 6월 1일 소유 여부 같은 여러 기준으로 계산된다는 점이다. 이 글에서는 보유세가 무엇인지, 재산세와 종부세가 어떻게 다른지, 공시가격은 어디서 확인하는지 쉽게 정리하였다.</p>