주택 매매와 전세 계약 시 필요한 서류 정리

Sat, 02 May 2026 11:37:11 +0900

전세를 살다가 직접 집을 매매하게 되면 생각보다 준비할 서류가 많다. 계약서만 쓰고 잔금만 보내면 끝나는 것처럼 보이지만, 실제로는 소유권 이전등기, 대출 실행, 잔금 정산, 공과금 정리까지 한 번에 맞물려 돌아간다.

특히 잔금일에는 돈도 크고 사람도 많고 확인할 것도 많다. 매도인, 매수인, 공인중개사, 법무사, 은행 담당자가 동시에 움직이는 경우도 있어서 서류 하나가 빠지면 일정이 꼬일 수 있다. 그래서 계약 전부터 “누가 무엇을 준비해야 하는지"를 미리 나눠서 체크하는 게 좋다.

이 글에서는 주택 매매 시 소유권 이전등기에 필요한 서류와 전세권 설정등기에 필요한 서류를 초보자 기준으로 정리해본다.

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주택 매매와 전세 계약 시 필요한 서류 정리