부동산 매매 절차 총정리, 매물 확인부터 계약 잔금 등기까지

Thu, 28 May 2026 22:26:21 +0900

부동산 매매는 마음에 드는 집을 고르고 계약서에 도장만 찍으면 끝나는 일이 아니다. 매물 확인, 가격 협상, 계약금 입금, 대출 실행, 잔금 지급, 소유권 이전 등기까지 여러 단계가 이어진다.

처음 집을 사는 사람은 이 흐름을 모르면 중간에 당황하기 쉽다. 특히 “가계약금만 먼저 보내면 된다”, “등기부는 계약 때 보면 된다”, “잔금일에 은행이 알아서 해준다"처럼 대충 넘기면 큰 금액이 걸린 거래에서 위험이 커진다.

부동산 매매는 순서를 알고 움직이면 훨씬 덜 어렵다. 이 글에서는 집을 사는 사람 기준으로 매물 탐색부터 잔금 이후 처리까지 실제로 어떤 절차를 밟는지 정리하였다.

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